サンロイヤル北園田ブランシュール

  • 兵庫県尼崎市御園一丁目

  • 福知山線 / 猪名寺駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 9階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,780万円
29.5万円/㎡
相場
1,946万円
32.3万円/㎡
1,233
1,708
2,184
2,660
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,184万円
28.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンロイヤル北園田ブランシュール
1,780万円（29.5万円/㎡）/ 8階 / 60.32㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,780万円29.5万円8階 60.32㎡ 3DK西
2026/03/051,708万円30.0万円3階 57㎡ 3LDK東
2026/02/031,718万円30.1万円3階 57㎡ 3LDK東
2026/01/161,728万円30.3万円3階 57㎡ 3LDK東
2025/07/191,990万円27.8万円9階 71.52㎡ 2LDK南西
2025/06/251,738万円30.5万円3階 57㎡ 3LDK東
2025/06/181,748万円30.7万円3階 57㎡ 3LDK東
2025/06/042,280万円31.9万円9階 71.52㎡ 2LDK南西
2025/04/221,280万円24.2万円6階 52.8㎡ 2DK+S北西
2025/04/201,280万円24.2万円6階 52.8㎡ 3DK東
2025/04/161,768万円31.0万円3階 57㎡ 3LDK東
2025/04/012,080万円35.0万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/282,490万円34.8万円9階 71.52㎡ 2LDK南
2025/01/211,780万円31.2万円3階 57㎡ 3LDK東
2024/12/252,680万円37.5万円9階 71.52㎡ 2LDK南
2024/12/121,580万円29.9万円6階 52.8㎡ 3DK西
2024/10/251,180万円19.9万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/10/021,480万円22.7万円6階 65.24㎡ 3LDK東
2024/09/251,580万円29.9万円6階 52.8㎡ 2SDK北西
2024/09/131,780万円27.3万円6階 65.24㎡ 3LDK東
2024/08/251,790万円33.9万円6階 52.8㎡ 3DK北西
2024/08/061,250万円21.9万円3階 57㎡ 4DK東
2024/07/021,380万円23.2万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,180万円30.5万円9階 71.52㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
サンロイヤル北園田ブランシュール
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅15分 1,780万円29.5万円60.32㎡3DK8階 / 9階建 西1988年126戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2024/07/21ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,580万円22.9万円69.13㎡3LDK2階 / 7階建 西1983年76戸RC
2025/09/21サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,590万円24.5万円64.99㎡3LDK5階 / 9階建 東1987年128戸RC
2026/04/03武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,380万円26.6万円51.94㎡2LDK5階 / 8階建 東1985年77戸RC
2026/03/29マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,620万円27.3万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2026/01/25サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,398万円26.6万円52.64㎡2LDK1階 / 6階建 東1985年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、尼崎市では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は尼崎市の平均と比較して14.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
尼崎市
34.4万円/㎡
前年比+16.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンロイヤル北園田ブランシュール
所在地兵庫県尼崎市御園一丁目
交通福知山線猪名寺駅徒歩15分
築年月1988年
階数9階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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